Capte mais proprietários e compradores.
Quem procura casa ou quer vender começa sempre por pesquisar online. Trabalhamos para que essa pesquisa termine na sua agência, não só nos portais.
A analisar a presença online
Estratégias ONTOP aplicadas
Cerca de 3.400 resultados
Cerca de 3.400 resultados
Imóvel arrendado
O mercado
Onde a maioria das mediadoras perde negócio.
A maioria das mediadoras vive dentro do Idealista e do Imovirtual. O custo por contacto sobe todos os anos, os imóveis aparecem ao lado dos da concorrência e o nome da agência quase nunca é o que fica na cabeça de quem procura. Ao mesmo tempo, a pesquisa por zona continua a crescer e há consultores a fechar angariações só por aparecerem primeiro quando alguém escreve o nome da freguesia seguido de casas para venda.
Problemas mais frequentes
- Todo o volume de contactos depende de portais que também trabalham com os concorrentes
- O custo por lead sobe e a qualidade dos contactos desce
- Angariação de proprietários feita quase só por porta a porta e referências
- Site com centenas de imóveis mas sem tráfego próprio de pesquisa
O diagnóstico gratuito
Por onde começa a análise em imobiliário.
Além da checklist base, em imobiliário isto pesa mais:
- Se as páginas de imóvel e de zona estão indexadas e a receber pesquisas
- Estado da ficha de empresa no Google de cada escritório, com fotos e avaliações
- Posições para pesquisas do tipo apartamento T2 mais o nome do concelho
- Velocidade das galerias de fotografias em telemóvel
- Dados estruturados de imóvel e integração com o software de gestão
- Existência de percurso separado para quem vende e para quem compra
O plano
As quatro frentes que tiram uma agência dos portais.
Ordem definida pelo diagnóstico. É aqui que recuperamos angariação e reduzimos o custo por contacto.
Páginas por zona
Uma página trabalhada por concelho e pelas freguesias que interessam, com dados reais de mercado em vez de texto genérico.
Captação de proprietários
Um percurso próprio para quem quer vender, com avaliação de imóvel como isco, separado do percurso de quem procura casa.
Presença local por escritório
Ficha de empresa completa para cada balcão, rotina de avaliações e fotografias atualizadas.
Campanhas de remarketing
Recuperação de quem viu imóveis e não contactou, por um custo muito abaixo do portal.
Diagnóstico gratuito
Qual é o próximo passo da sua empresa?
No diagnóstico gratuito analisamos a sua situação atual e dizemos por onde começar. Sem compromisso e sem pressão comercial.
- Onde está em relação à concorrência digital
- O que resolve o problema mais urgente
- Que resultados pode esperar e em que prazo
Análise manual, relatório em 5 dias úteis. Resultados em dados, não em promessas.